Giá trị tài sản là cơ sở quan trọng trong nhiều quyết định về đầu tư, tín dụng, mua bán, chuyển nhượng và quản trị doanh nghiệp. Một kết quả thẩm định giá độc lập, phù hợp với mục đích sử dụng giúp khách hàng hạn chế rủi ro, nâng cao tính minh bạch và có căn cứ đáng tin cậy khi thực hiện giao dịch.

Dịch vụ Thẩm định giá của Vinacontrol hỗ trợ tổ chức, doanh nghiệp và cá nhân xác định giá trị tài sản, doanh nghiệp và các quyền tài sản theo quy định pháp luật và Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam hiện hành.

Tổng quan dịch vụ

Theo Luật Giá 2023, thẩm định giá là hoạt động tư vấn xác định giá trị của tài sản thẩm định giá tại một địa điểm, thời điểm, phục vụ cho mục đích nhất định do doanh nghiệp thẩm định giá, hội đồng thẩm định giá thực hiện theo Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.

Kết quả thẩm định giá được thể hiện thông qua chứng thư thẩm định giá và báo cáo thẩm định giá, cung cấp căn cứ chuyên môn để khách hàng xem xét, quyết định trong phạm vi mục đích đã xác định.

Hoạt động thẩm định giá được thực hiện trên cơ sở độc lập, khách quan, tuân thủ quy tắc đạo đức nghề nghiệp, phạm vi công việc, cơ sở giá trị và yêu cầu về hồ sơ theo Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam. Các nội dung này được quy định tại Thông tư 30/2024/TT-BTC, có hiệu lực từ ngày 01/7/2024.

Phạm vi dịch vụ

1. Thẩm định giá bất động sản

• Quyền sử dụng đất;
• Nhà ở, căn hộ và công trình xây dựng;
• Văn phòng, trung tâm thương mại;
• Nhà xưởng, kho bãi;
• Khách sạn, khu nghỉ dưỡng;
• Dự án bất động sản và dự án đầu tư.

2. Thẩm định giá máy móc, thiết bị và động sản

• Máy móc, thiết bị công nghiệp;
• Dây chuyền sản xuất;
• Phương tiện vận tải;
• Thiết bị chuyên dụng;
• Hàng hóa, nguyên vật liệu và hàng tồn kho;
• Tài sản thanh lý hoặc đã qua sử dụng.

3. Thẩm định giá doanh nghiệp

• Giá trị doanh nghiệp;
• Phần vốn góp và cổ phần;
• Giá trị phục vụ mua bán, sáp nhập;
• Giá trị phục vụ cổ phần hóa hoặc tái cấu trúc;
• Giá trị doanh nghiệp phục vụ đầu tư và chuyển nhượng.

4. Thẩm định giá tài sản vô hình

• Thương hiệu;
• Quyền sở hữu trí tuệ;
• Quyền khai thác;
• Phần mềm và công nghệ;
• Quyền tài sản và các tài sản vô hình khác.

5. Thẩm định giá tài sản tài chính

• Cổ phiếu;
• Trái phiếu;
• Giấy tờ có giá;
• Các công cụ và quyền lợi tài chính khác.